おかげさまで50周年

あらゆる想いをトータルで
カタチにする
日神グループホールディングス

ご挨拶

輝く未来のために、
私たちは挑戦し続けます

 おかげさまで本年、日神グループホールディングスは、会社創立50周年を迎えることができました。
 これもひとえに、お客様、取引会社の皆様のご支援、関係各位のご指導とご鞭撻の賜物と心より厚くお礼申し上げます。

 昭和50年3月、前身になります日医信販株式会社を神山和郎が設立
しました。当初、社員5名、資本金800万円からスタートした会社が、現在では従業員数約800名、資本金101億円に成長し、プライム市場に上場しております。

「昭和」「平成」「令和」と続く50年の間には、バブル崩壊やリーマン・ショックなど不動産業界にとって危機的な状況もありましたが、「堅実を旨とする」という創業者の覚悟のもと、社員全員で乗り越えてまいりました。

 令和2年にはホールディングス体制へと移行し、日神グループ各社が力を合わせそのシナジー効果を最大限に活用し、安らぎをもたらす、心地よい住まいを提供する総合不動産業・建設業として生まれ変わりました。

 温故知新。いままで先人たちが築き上げてきた信頼と信用、日神イズムを引き継ぎながら、常に変化する市場や環境に機敏に対応し、時代のニーズを取り入れ変革する勇気をもって、日神グループは、これからも輝く未来に向けて前進してまいります。今後とも、更なるご芳情とご支援の程をお願い申し上げます。

株式会社日神グループホールディングス 代表取締役社長 神山 隆志
株式会社日神グループホールディングス
代表取締役社長 神山 隆志

株式会社 日神グループホールディングス50-Year Journey

1975年の創立から50年、
社員一同で試練を乗り越え、
今後も時代のニーズに応えながら、
より良い住まいと未来を創造します。

50年のあゆみ

事業の足跡と50年通史

事業の足跡と50年通史

時代の変化や社会のニーズに適応しながら事業領域を拡大し、「総合不動産・建設業」へ変革してまいりました。

1975年

「日医信販株式会社」として設立

日医信販株式会社
1979年

自社開発マンション「シルバーマンション」発売開始

シルバーマンション新宿
シルバーマンション新宿
(1980年12月完成)
1983年

「日医神和株式会社」に商号変更

1985年

マンションブランド名を「日神パレス」に変更

日神パレステージ東長崎
日神パレステージ東長崎
(1989年3月完成)
1987年

「日神管理株式会社(現 日神管財株式会社)」設立

1989年

「日神ファイナンス株式会社」設立

1990年

「日神不動産株式会社」に商号変更

2000年

東証二部上場

2003年

東証一部へ指定替え

日神デュオステージ桜上水
日神デュオステージ桜上水
(2003年9月完成)
2010年

「多田建設株式会社」グループ会社化

2013年

「日神不動產投資顧問株式会社」設立

2018年

「日神不動産販売株式会社」を設立

2019年

会社分割による持株会社体制に移行、
「株式会社日神グループホールディングス」へ変更
日神不動産販売株式会社を「日神不動産株式会社」へ商号変更

2022年

東証プライム市場へ移行

2025年

創立50周年

Ⅰ創業期1975〜1988年

Ⅰ創業期1975〜1988

Ⅰ創業期1975〜1988

1975年3月に「日医信販株式会社」を設立。当時は主に医師の開業用地や自宅の仲介を手掛け、その後も不動産の仲介業を行う。1979年に自社開発マンションを発売し、自社ブランドマンションを拡充。1986年には横浜支店を開設。

1975年(昭和50年)

3月

・東京都新宿区新宿五丁目14番3号に「日医信販株式会社」を設立(資本金800万円)

日神不動産株式会社

・東京都医師協同組合連合会の指定業者となる

1979年(昭和54年)

3月

東京都新宿区歌舞伎町二丁目17番7号に本社移転

10月

自社開発マンション第1号「シルバーマンション新宿」発売開始

第2次オイルショック

1980年(昭和55年)

10月

社団法人住宅産業開発協会(現・一般社団法人全国住宅産業協会)加盟

1981年(昭和56年)

4月

建築設計を目的として、神和建設株式会社
(1984年10月、日神恒産株式会社に商号変更)を設立

5月

増資(資本金5000万円)

建築基準法施行(新耐震基準)

1983年(昭和58年)

3月

日医神和株式会社」に商号変更

4月

系列の神和建設株式会社を吸収合併、本社を東京都新宿区市谷本村町1番1号の住友市ヶ谷ビルに移転

5月

増資(資本金7000万円)

東京ディズニーランド開園

1984年(昭和59年)

10月

企画・仕入・設計・管理部門を独立させ、「日神恒産株式会社」を設立

12月

増資(資本金9700万円)

1985年(昭和60年)

8月

マンションブランド名に「日神パレス」を採用

1986年(昭和61年)

9月

横浜市中区に横浜営業所を開設

12月

増資(資本金1億3700万円)
神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町一丁目2番7号に横浜営業所を移し、横浜支店に昇格

1987年(昭和62年)

6月

開発部門を分離し、日神開発株式会社(1990年4月、日神建設株式会社に商号変更)を設立

8月

管理部門を分離し、日神管理株式会社を設立

日神管理株式会社

1988年(昭和63年)

7月

日神ビル宇都宮完成

8月

米国フロリダ州に米国での投資活動管理を目的として、日医神和フロリダ, INC.(1992年1月、日神コーポレーション USA, INC.に商号変更)を設立

12月

増資(資本金2億円)

3月 東京ドーム完成

シルバーマンション桔伷一番町
シルバーマンション桔伷一番町
(1982年5月完成)
シルバーパレス千駄木
シルバーパレス千駄木
(1983年8月完成)
シルバープラザ麻布
シルバープラザ麻布
(1984年2月完成)
シルバーパレス目白
シルバーパレス目白
(1984年7月完成)
Ⅱ展開期1989〜2007年

Ⅱ展開期1989〜2007

Ⅱ展開期1989〜2007

マンションブランド名を「日神パレステージ」へと変更。創立15周年を機に「日神不動産株式会社」と商号変更し「第二の創業」と位置づけた。1990年代バブル経済の崩壊により苦しい時期を迎えたものの、「一棟完売型」の販売方針を貫いたことで大きな影響を受けることなく乗り越えた。海外事業もスタート。2000年には東証二部上場、2003年に一部に指定替え。ライフスタイルの変化に合わせ新ブランド「日神デュオステージ」を立ち上げる。

1989年(昭和64年平成元年)

3月

「マンションという住まいは大いなる人生の舞台である」との意を込めて、マンションブランド名を「日神パレステージ」に変更。 第1号は「日神パレステージ東長崎」

7月

PGAツアー開催ゴルフコースのフォレストオークス・カントリークラブを購入(米国ノースカロライナ州グリーンズボロ)

12月

住宅ローン融資を目的として、日神ファイナンス株式会社を設立(出資比率33.0%)

日神ファイナンス株式会社

1月 昭和天皇崩御、皇太子明仁親王が即位
11月 ベルリンの壁崩壊

1990年(平成2年)

4月

日神不動産株式会社」に商号変更。創立15周年を機に第二創業期元年と位置づける

9月

・エンパイアステートビルにニューヨーク支社開設
創立15周年パーティーをホテルニューオータニで開催

10月

・東京都渋谷区に渋谷支店を開設
・経営の効率化を図るため、日神恒産株式会社を吸収合併

4月 大蔵省、土地関連融資総量規制実施
10月 バブル経済崩壊

1991年(平成3年)

2月

増資(資本金3億2001万円)

1992年(平成4年)

5月

シェラトンシカゴ・ホテルアンドタワーズをオープン

12月

ハンターズクリーク・ゴルフクラブを購入(米国ディズニーワールド近くのリゾートコース)

1月 地価税スタート

1995年(平成7年)

4月

社団法人日本高層住宅協会(現・一般社団法人不動産協会)加盟

9月

増資(資本金5億7000万円)

1月 阪神・淡路大震災
3月 地下鉄サリン事件

1996年(平成8年)

2月

パリセーズ・ゴルフコースを購入(米国フロリダ州パリセーズ。米国で3つ目)

金融機関の不良債権問題化

1998年(平成10年)

1月

・本社ビル完成に伴い、本社を東京都新宿区新宿五丁目8番1号(現・本社所在地)に移転
・同時に渋谷支店を本社に統合

9月

日神ファイナンス株式会社の財務体質強化を目的として、同社を子会社化(出資比率71.2%)

2月 長野で冬季オリンピック開催
金融ビッグバン始動

2000年(平成12年)

6月

・増資(資本金16億5450万円)
東京証券取引所市場第二部に株式を上場

10月

創立25周年・東証二部上場記念パーティーをホテルニューオータニで開催

11月

埼玉県大宮市大門町(現・さいたま市大宮区)に大宮支店を開設

1月 コンピュータ2000年問題
3月 定期借家制度施行
4月 住宅性能表示制度施行

2002年(平成14年)

1月

東京都特定優良賃貸住宅管理指定法人に指定される

2月

不動産特定共同事業許可取得

6月

社団法人日本経済団体連合会に加盟

7月

建物室内外のリフォーム業を目的として、グッドリフォーム株式会社を設立

1月 欧州統一通貨「ユーロ」流通開始

2003年(平成15年)

3月

東京証券取引所市場第一部に指定替え

4月

新ブランド「日神デュオステージ」を発売開始(日神デュオステージ桜上水・日神デュオステージ横濱マリンスクエア)

11月

・神山和郎社長(当時)、黄綬褒章受章
・増資(資本金36億1077万円)

2005年(平成17年)

3月

30周年記念祝賀会をホテルニューオータニで開催。
参加者約1800人

6月

賃貸管理、売買、仲介部門の移管を目的として、日神住宅流通株式会社を設立

7月

株式会社平川カントリークラブ(千葉市緑区)を子会社化

11月

千葉県船橋市に千葉支店を開設

3月 愛知万博開幕

2006年(平成18年)

1月

増資(資本金101億360万円)

2007年(平成19年)

4月

海外事業の再編の一環として、当社の100%子会社としてハンターズクリーク・ゴルフコース,INC.を設立し、フォレストオークス・カントリークラブ,INC.の 100%子会社であったハンターズ・オーランド,INC.のゴルフ場資産を購入

8月 サブプライム・ショック

日神パレステージ西麻布(1996年3月完成)
日神パレステージ西麻布
(1996年3月完成)
日神グランパレス南麻布仙台坂(1995年11月完成)
日神グランパレス
南麻布仙台坂
(1995年11月完成)
日神グランパレス根岸森林公園(1990年7月完成)
日神グランパレス
根岸森林公園
(1990年7月完成)
日神パレステージ井の頭公園東館・西館(2003年3月完成)
日神パレステージ 井の頭公園東館・西館
(2003年3月完成)

※日神グランパレスはパレステージの上位ブランド

Ⅲ発展期 2008〜2025年

Ⅲ発展期2008〜2025

Ⅲ発展期2008〜2025

「多田建設株式会社」を子会社化し、「総合不動産・建設業」として歩みを進める。また、不動産証券化事業を行う「日神不動産投資顧問株式会社」を設立した。日神不動産は会社分割による持株会社体制に移行し「株式会社日神グループホールディングス」へ商号変更した。

2008年(平成20年)

5月

千葉支店を廃止

9月 リーマン・ショック

2010年(平成22年)

4月

リフォーム業強化を目的として、日神住宅流通株式会社とグッドリフォーム株式会社を合併し、日神住宅サポート株式会社に商号変更

6月

・大宮支店(さいたま市)を廃止、業務は東京・新宿の本社に集約
多田建設株式会社(東京都江東区)を100%子会社化

多田建設株式会社
10月

リノベーション強化を目的として、日神住宅サポート株式会社と日神建設株式会社を合併

10月 羽田空港・新国際線旅客ターミナル開業

2011年(平成23年)

11月

神山和郎会長兼社長が代表取締役会長兼最高経営責任者(CEO)就任

3月 東日本大震災

2013年(平成25年)

1月

横浜市中区に日神横浜ビル完成に伴い、横浜支店を横浜市中区に移転

10月

首都圏を中心とした賃貸マンションの開発及び賃貸運用事業の強化を目的として、日神不動産投資顧問株式会社を設立

日神不動産投資顧問株式会社

6月 アベノミクス発表
富士山が世界遺産に登録

2015年(平成27年)

3月

創立40周年を迎える

8月

日神ファイナンス株式会社を100%子会社化

9月

日神不動産投資顧問株式会社の第三者割当増資により、出資比率を60%とする

3月 北陸新幹線開業

2016年(平成28年)

4月

経営の効率化及び事業拡大による企業価値向上を目的として、日神管理株式会社日神住宅サポート株式会社を合併し、日神管財株式会社に商号変更

11月

神山和郎会長、旭日重光章受勲

1月 日本銀行、マイナス金利を初導入

2017年(平成29年)

12月

東京圏の住宅を中心に投資を行う非上場オープンエンド型の私募REIT、日神プライベートレジリート投資法人が設立され、日神不動産投資顧問株式会社が資産運用を受託

2018年(平成30年)

8月

持株会社体制移行のため、日神不動産株式会社の分割承継会社として日神不動産販売株式会社を設立

11月 大谷翔平(エンゼルス)が米大リーグ新人王

2019年(令和元年)

7月

株式会社平川カントリークラブは持株管理会社であるエヌディファクター株式会社に吸収合併

10月 消費税10%・軽減税率導入

2020年(令和2年)

1月

・会社分割による持株会社体制へ移行し、商号を株式会社日神グループホールディングスへ変更

株式会社日神グループホールディングス

・連結子会社である日神不動産販売株式会社日神不動産株式会社に商号変更し、当社の分譲マンションの企画
・販売事業を継承

2月

多田建設株式会社本社ビル完成に伴い、本社を東京都江東区亀戸(現・本社所在地)に移転

4月 新型コロナ猛威、初の緊急事態宣言

2022年(令和4年)

4月

東京証券取引所プライム市場へ移行

2月 ロシア、ウクライナ侵攻開始

2024年(令和6年)

6月

神山隆志代表取締役専務が代表取締役社長に就任

2025年(令和7年)

3月

創立50周年を迎える

6月

日神不動産、新ブランド「ソラステージ」を発表

10月

50周年感謝の集いをホテルニューオータニで開催

1月 トランプ米大統領就任
4月 大阪・関西万博開幕

パレステージ西国分寺(2023年9月完成)
パレステージ西国分寺
(2023年9月完成)
Nisshin Grandpalace茅ヶ崎東海岸(2023年2月完成)
Nisshin Grandpalace 
茅ヶ崎東海岸
(2023年2月完成)
パレステージ鴨宮Ⅱ(2024年3月完成)
パレステージ鴨宮Ⅱ
(2024年3月完成)
デュオステージ北千住Ⅲ(2025年9月完成)
デュオステージ北千住Ⅲ
(2025年9月完成)
50年間の信頼の証。日神グループの物件マップ

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